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Andermatt

Seltene Chance für deutsche Käufer – Exklusives Alpen-Refugium in der Schweiz

Beschreibung

Willkommen in La Forêt, einer einzigartigen Kollektion von 18 exklusiven Alpen-Residenzen und Penthäusern im Herzen von Andermatt Reuss. Inspiriert vom zeitlosen Charme traditioneller Schweizer Chalets, vereinen diese exquisiten Wohnräume handwerkliche Perfektion mit modernem Luxus.

Die großzügigen Wohnungen und Duplex-Penthäuser bieten eindrucksvolle Panoramafenster, Loggien mit atemberaubender Aussicht und eine hochwertige Innenausstattung mit natürlichen Materialien wie Lärchen- und Fichtenholz.

Die Penthäuser verfügen über private Saunen und exklusive Spa-Bereiche mit Kamin und Ruheraum – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag voller alpiner Abenteuer.

Zusätzlich bietet das Gebäude einen 113,5 m² großen Spa- und Fitnessbereich, eine Außenterrasse mit Whirlpool sowie einen gemeinschaftlichen Ski- und Fahrradraum.

Diese seltene Investment-Gelegenheit ist besonders attraktiv für deutsche Käufer, da Andermatt von der Lex Koller-Regelung befreit ist – was den Immobilienerwerb für internationale Käufer vereinfacht.

Sonstiges

Vermietungsprogramm verfügbar für attraktive Renditemöglichkeiten
Steuervorteile im Kanton Uri – einer der steuerlich attraktivsten Regionen der Schweiz
Lex Koller- und Zweitwohnungsgesetz-Befreiung – erleichterter Kauf für internationale Käufer
Exklusiver Zugang zu Golf-, Ski- und Freizeitangeboten in Andermatt
Optionale Innenausstattungs-Pakete: "Vibrant Forest" oder "Winter Grey"

Objektdaten
  • Objekt-ID
    SIR_01149
  • Objekttyp
    Anlageobjekt
  • Adresse
    6490 Andermatt
    Schweiz
  • Küche
    Einbauküche
  • Bodenbelag
    Stein, Parkett
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Swimmingpool
Lage

Andermatt liegt strategisch günstig zwischen Zürich und Mailand und bietet das Beste aus beiden Welten:

Ski-Paradies mit über 180 km Pisten und modernsten Liftanlagen
Exzellente Infrastruktur mit Golfplatz, Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und der preisgekrönten Andermatt Konzerthalle
Ganzjahresdestination mit atemberaubenden Wanderrouten, Bike-Strecken und alpinen Sportmöglichkeiten
Optimale Erreichbarkeit:
90 Min. zum Flughafen Zürich
45 Min. zum Flugplatz Buochs
120 Min. zum Flughafen Mailand-Malpensa

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